拆除，改造，建設(shè)，這是所有施工現(xiàn)場(chǎng)的第一步。拆除的一些細(xì)節(jié)，也分為三個(gè)場(chǎng)景；二手房裝修，精裝修房，毛坯房。

城市的不斷擴(kuò)張，老的城區(qū)二手房愈發(fā)的多了起來(lái)。因?yàn)槔闲^(qū)的地段較好，人氣旺盛，周邊配套成熟。

很多人還是喜歡在老的小區(qū)購(gòu)房。前年我在一個(gè)配套成熟的老小區(qū)買(mǎi)了一個(gè)復(fù)式?？粗辛酥苓叺沫h(huán)境，主要是孩子讀書(shū)方便。二手房的拆除改造，與新房，毛坯房的拆除有些不同。二手房大多為預(yù)制板的結(jié)構(gòu)。對(duì)于現(xiàn)在的裝修，有了很多新的想法。這就存在一個(gè)施工的隱患問(wèn)題。承重墻體是絕對(duì)不能動(dòng)的。屋頂面的違建也是不能去做的。類(lèi)似上海，杭州的一些老城區(qū)的老破小。很多情況更是觸目驚心，下面路口逼仄，上面空間狹小。左右毗鄰墻體都是別人的。這給拆除，改造的工作帶來(lái)了很大的麻煩。

一、 承重墻絕對(duì)不可拆

房?jī)?nèi)特別是厚度超過(guò)24cm以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

二、 配重墻不能拆

對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，臥室到陽(yáng)臺(tái)的那個(gè)配重墻體不能拆除。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，

如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

三、 部分輕體墻也不能拆

部分輕體墻也不能拆除，橫梁下面的輕體墻最好不要拆，因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。

四、 房間中的梁柱不能改

橫梁和立柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以橫梁和立柱絕不能拆除或改造。

五、 墻體中的鋼筋不能動(dòng)

在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

六、 燃?xì)夤艿酪?qǐng)專業(yè)人員拆改

燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計(jì)、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由供氣單位專業(yè)人員進(jìn)行操作。這個(gè)破壞了，可是很?chē)?yán)重的一個(gè)公共安全問(wèn)題。

七、 拆除承重墻的條件

如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改造承重墻的話，應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位或與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。

八、二手房的拆除，還得注意水電氣

二手房的裝修，原來(lái)裝修過(guò)的，第一步是找到總的電源箱，總的水表位置，燃?xì)夤艿牢恢?。這個(gè)是重中之重。曾經(jīng)在一個(gè)工地看見(jiàn)，打爆了水管，一時(shí)間水漫金山，樓下人家都遭殃了，所以，第一時(shí)間關(guān)閉水表總閥，切斷電源【安裝臨時(shí)施工用電專用線】，關(guān)閉燃?xì)獗?。并做好相?yīng)保護(hù)。

九、二手房的拆除，還得注意安全事故

記得四年前的一個(gè)工地，一個(gè)二手房施工現(xiàn)場(chǎng)。工人不小心，被原來(lái)設(shè)計(jì)的玻璃劃到手了。玻璃碎渣，釘子，木屑，等尖銳的東西，都得注意。

十、所有的拆除，都得做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。

這個(gè)看起來(lái)是個(gè)小事情，但是都是值得牢記，敬畏的一個(gè)大事。頂層建筑的拆除工作，以及窗戶邊的拆除工作，還得做好相應(yīng)的防護(hù)措施，有的時(shí)候，窗戶邊敲的碎渣木屑掉落外面去了都會(huì)引起很大的工傷事故。頂層的拆除更為小心，必要時(shí)還得有人在外面進(jìn)行安全值守。做好防護(hù)，警戒。拉防護(hù)網(wǎng)，拉安全線。